Hotline: 0949.821.801
Hợp đồng thuê nhà nguyên căn và những điều mà bạn phải biết | TDHLanD.CoM

Hợp đồng thuê nhà nguyên căn hiện nay đã và đang là một giấy tờ hết sức quan trọng, liên quan đến tính pháp lý khi 2 bên thuê nhà và cho thuê nhà chẳng may có những mâu thuẩn không đáng có, tuy nhiên hiện nay rất nhiều người đi thuê nhà nguyên că n lại không quá quan tâm đến hợp đồng thuê nhà, điều này thực sự là khôn g n ên, bởi hợp đồng thuê nhà, nó bao gồm những thôn g tin của người thuê và người cho thuê, những điều khoản thỏa thuận giữa 2 bên thuê nhà và cho thuê nhà, thời hạn hợp đồng, những những phí mà bạn phải trả khi thuê nhà, tất cả đều liên quan đến quyền và nghĩa vụ của cả 2 bên, nếu bạn không tâm đến thì chẳng may sẽ có những điều khoản vô cùng bất lợi cho bạn. Hãy cùng chúng tôi phân tích xem trong hợp đồng thuê nhà nguyên căn, bạn nên chú ý những gì ngay sau đây nhé

Những điều cần quan tâm trong hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn

1. Người đại diện có tên trong hợp đồng cho thuê nhà

Chắc chắn rằng khi soạn thảo một bản hợp đồng, bạn cần phải xác định rõ ràng xem ai là người sẽ đại diện đứng tên trong hợp đồng, đối với người cho thuê phải là chủ nhà, là người đứng tên và chịu trách nhiệm pháp lý đối với căn nhà, đối với người thuê nhà có thể đại diện 1 người nếu số lượng người ở đông, hoặc tất cả những người cùng ở sẽ cùng đừng tên trong hợp đồng.

hợp đồng thuê nhà

hợp đồng thuê nhà

Những thông tin trong hợp đồng phải ghi rõ ràng, chi tiết, địa chỉ của người thuê và cho thuê, thông tin khác liên quan như số cmnd hay cccd, số điện thoại liên lạc, … Và phải đảm bảo rằng những thông tin đó là chính xác 100%

2. Những mức phí phải chi trả khi thuê nhà nguyên căn

Mức phi chi trả khi thuê nhà nguyên căn, đây là một trong những mục hết sức quan trọng mà người thuê và cho thuê đều phải hết sức lưu ý , nó sẽ đảm bảo rằng bạn sẽ trả đúng và đủ số tiền đã thỏa thuận trước đó giữa 2 bên, ngoài số tiền thuê nhà ra còn những mức phí khác như tiền điện, tiền nước, phí sinh hoạt,… những mức phí đó sẽ thanh toán như thế nào, và số tiền phải thanh toán là bao nhiêu, phải rành mạch rõ ràng và thống nhất giữa 2 bên.

Phí cần phải trả khi thuê nhà nguyên căn

Phí cần phải trả khi thuê nhà nguyên căn

3. Thời hạn có hiệu lức của hợp đồng

Thời giạn hợp đồng là điều hết sức quan trọng mà bất kỳ người thuê và cho thuê nào cũng cần phải chú ý tới, thời hạn hợp đồng sẽ quyết định người đi thuê sẽ ở trong nhà đó bao lâu, và sẽ trả lại nhà trong thời gian bao lâu, nó đảm bảo rằng người cho thuê nhà sẽ cho thuê nhà của mình và trong thời gian đó, chủ nhà sẽ không được phép cho ai thuê lại căn nhà đó.

Thời gian có hiệu lực hợp đồng

Thời gian có hiệu lực hợp đồng

4. Những điều khoản trong hợp đồng

Những điều khoản hợp đồng chính là những thỏa thuận giữa 2 bên thuê và cho thuê nhà, những điều khoản trên sẽ bao gồm những quyền và nghĩ vụ của 2 bên để đảm bảo rằng không ai sẽ phải chịu thiệt hay được hưởng quyền lợi cao hơn, tất cả phải được công bằng, và đảo bảo sự thống nhất rõ ràng giữa 2 bên

5. Tính pháp lý của hợp đồng cho thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà nguyên căn phải được soạn thảo bải bản, có quốc hiệu,  tiêu ngữ, phải được soạn thảo theo những văn bản hợp đồng đã được nhà nước quy định, có tính pháp lý, có con dấu xác nhận của cơ quan chức năng có thẩm quyền, đảm bảo rằng bản hợp đồng này sẽ có tính pháp lý trong thời gian hiệu lực của hợp đồng.

Tinh pháp lý khi thuê nhà nguyên căn

Tinh pháp lý khi thuê nhà nguyên căn

6. Chữ ký và quyền giữ hợp đồng

Sau khi đã thống nhất hết mọi thứ và đảm bảo tính pháp lý, hợp đồng phải có chữ ký của 2 bên thuê và cho thuê nhà, đồng thời, hợp đồng được chia rõ ràng thành 2 bản giống nhau, mỗi bên sẽ giữ 1 bản để đảm bảo tính công bằng trong hợp đồng, sẽ không có những sai phạm và những sửa đổi trong hợp đồng. Đảm bảo tính đồng nhất giữa 2 bên

Tổng kết

Có thể thấy rằng hợp đồng thuê nhà là  một tờ giấy vô cùng quan trong đối với những người thuê và cho thuê nhà, nó đảm bảo tính pháp lý, công bằng cho mọi người, hãy chắc chắn rằng hợp đồng đúng với những gì thỏa thuận giữa 2 bên. Và đặc biệ t hãy quan tâm đến những bản hợp đồng để đảm bảo quyền và lợi ích của bạn thân mình nhé.